Detalii licitație
Primăria Municipiului Brașov
Detalii licitatie publica de vanzare: 09-09-2024 ora 12:00
Termenul limită de depunere a ofertelor: 09.09.2024 ora 11:00
Termen limită pentru depunerea solicitărilor de clarificare: 26.08.2024 ora 12:00
ANUNȚ DE LICITAȚIE PUBLICĂ DE INCHIRIERE
În vederea ducerii la îndeplinire a prevederilor HCL nr. 415/28.06.2024, Municipiul Braşov, cu sediul în B-dul Eroilor nr. 8 din Municipiul Brașov, județul Brașov, Cod fiscal: 4384206, www.brasovcity.ro, telefon: +040752103067 și +40268416550, persoană contact - Protopopescu Maria-Magdalena, organizează licitaţia publică privind închirierea unui lot compus din imobile situate în Municipiul Brașov, pe fosta platformă industrială” Rulmentul”, între str. 13 Decembrie și str. Henri Coandă fn, identificate prin:
-CF 112996 Brașov nr. top (9060/2/4, 9103/4/a/3, 9103/4/a/4, 9103/4/a/5)/2/1/187, reprezentând: depozit deschis laminate – depozit laminate deservit de pod rulant – suprafață construită 192 mp și teren în suprafață de 5.213 mp,
-CF 112448 Brașov cad.112448, reprezentând: teren în suprafață de 5.289 mp,
-CF 113658 Brașov nr. top (9060/2/4, 9103/4/a/3, 9103/4/a/4, 9103/4/a/5)/2/1/185, reprezentând: anexă depozit laminate – suprafață construită 141 mp și teren în suprafață de 141 mp,
-CF 113686 Brașov nr. top (9060/2/4, 9103/4/a/3, 9103/4/a/4, 9103/4/a/5)/2/1/188 Brașov, reprezentând: anexă tehnico- socială – suprafață construită desfășurată de 668 mp și teren în suprafață de 1.767 mp.
Preţul de pornire al licitaţiei publice, conform HCL nr. 415/2024, este de 5753 euro ( fără TVA) / lună/lot de imobile.
Valoarea minimă a chiriei estimate fără TVA este de 276.144 euro/lot de imobile pentru o perioadă de 4 ani respectiv, pentru chiria minimă de 5.753 euro( fără TVA) /lună/lot de imobile.
Documentaţia de atribuire ce conține: Caietul de sarcini, Contractul de închiriere și Fișe de date ale procedurii, pe suport de hârtie se poate achiziţiona de la Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni, masa nr.4 sau nr. 5, din cadrul Primăriei Municipiului Braşov, contra sumei de 28 lei, de luni până joi între orele 8:00-16:00 şi vineri între orele 8:00 – 13:00, prețul acesteia urmând a se achita la casieria ¬¬¬¬ ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬Direcției Fiscale Brașov din incinta Primăriei Brașov, B-dul Eroilor nr. 8.
Documentația de atribuire se poate obține și gratuit în format electronic de pe site- ul Primăria Municipiului Brașov , www.brasovcity.ro, din Secțiunea ”Licitații publice de vânzare/închiriere. ”
Informaţii suplimentare se pot obţine de la Serviciul Administrare Patrimoniu şi Urbanism Comercial, camera 119, din cadrul Primăriei Municipiului Braşov, telefon 0268/416550, interior 373, persoană contact: Protopopescu Maria - Magdalena .
Data limită până la care se pot solicita clarificări este 26.08.2024, ora 12:00.
Municipiul Brașov va răspunde la clarificările solicitate în termen de maxim 5 zile lucrătoare de la data înregistrării solicitărilor.
Data limită pentru depunerea ofertelor este 09.09.2024, ora 11:00.
Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile Documentaţiei de atribuire.
Ofertele se redactează în limba română.
Oferta are caracter obligatoriu , din punct de vedere al conținutului, pe toată perioada sa de valabilitate respectiv, 90 de zile de la data înregistrării ei.
Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forța majoră, cad în sarcina persoanei interesate.
Oferta depusă la o altă adresă a Primăriei Municipiului Brașov decât cea stabilită sau după expirarea datei limită pentru depunere se returnează nedeschisă.
Ofertele se depun și se înregistrează la sediul Primăriei Municipiului Brașov din Brașov, B-dul Eroilor nr. 8, județul Brașov, la Centrul Informații Cetățeni - Primăria Brașov, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora, într-un sigur exemplar semnat de ofertant, în două plicuri sigilate , unul exterior și unul interior.
Pe plicul exterior se va indica: Numele și adresa autorității contractante: ”Primăria Municipiului Brașov, B-dul Eroilor nr. 8, Brașov, județul Brașov precum și obiectul licitatiei pentru care este depusă oferta, respectiv: ” Licitație de închiriere un lot compus din imobile situate în Municipiul Brașov, pe fosta platformă industrială ” Rulmentul” , între str. 13 Decembrie și str. Henri Coandă. ”
Acesta va trebui să conțină:
- Formularele F1 și F2 din documentația de atribuire, semnate de ofertant, fără îngroșări, ștersături sau modificări;
- Acte doveditoare privind calitățile și capacitățile ofertantului, respectiv: actele menționate la punctul III.2.1.a din Fișa de date, parte integrantă din documentația de atribuire.
-Acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv: copie de pe chitanța cu care s-a achiziționat caietul de sarcini sau prima pagina a caietului de sarcini descărcat de pe site-ul Primăriei Municipiului Brașov;
- dovada achitării garanției de participare la licitație;
- Formularele 3-5 din documentația de atribuire.
Ofertantul trebuie să constituie garanţia pentru participare în sumă de 28.765 lei. Ofertantul va trebui să precizeze pe documentul doveditor al plății garanţiei de participare obiectul licitației , respectiv: ” Licitație de închiriere un lot compus din imobile situate în Municipiul Brașov, pe fosta platformă industrială ” Rulmentul” , între str. 13 Decembrie și str. Henri Coandă. ”
Garanţia pentru participare poate fi constituită prin ordin de plată în contul organizatorului licitaţiei, respectiv contul RO06.TREZ.1315.006X.X00.0170 deschis la Trezoreria Brașov, cod fiscal 4384206.
Ofertele care nu sunt însoţite de dovada constituirii garanţiei pentru participare vor fi respinse.
Organizatorul procedurii are dreptul de a vira garanţia pentru participare în bugetul propriu, ofertantul pierzând suma constituită, atunci când acesta din urma se află în oricare dintre următoarele situaţii:
a) - îşi retrage oferta în perioada de valabilitate a acesteia;
b) - oferta sa fiind stabilită câştigătoare, refuză să semneze contractul de închiriere în perioada de valabilitate a ofertei;
c) - înainte de semnarea contractului de închiriere nu achită garanţia de bună plată ce reprezintă contravaloarea a două chirii lunare.
Garanţia pentru participare constituită de ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câştigătoare se restituie de către organizatorul licitaţiei în cel mult 5 zile lucrătoare de la data la care ofertantul a făcut dovada constituirii garanţiei de bună plată al cărui nivel este de 3 (trei) chirii adjudecate.
Garanţia pentru participare, constituită de ofertanţii ale căror oferte nu au fost stabilite ca fiind câştigătoare, se returnează de către organizatorul procedurii în termen de 5 (cinci) zile lucrătoare de la data expirării termenului pentru depunerea eventualelor contestaţii (5 zile de la data transmiterii adresei Primăriei Municipiului Brașov, privind rezultatul licitației
Pe plicul interior, care conține oferta propriu zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum și domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz.
Acesta conține Formularul 6, din documetația de atribuire.
Ședința publică de deschidere a ofertelor se va desfășura la sediul Primăriei Municipiului Brașov din Brașov, B-dul Eroilor nr. 8, județul Brașov, în data de 09.09.2024, ora 12:00.
În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, U.A.T – Municipiul Brașov este obligat să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie.
În cazul în care devine necesară prelungirea termenului de depunere a ofertei ca urmare a unor modificări faţă de informaţiile deja publicate şi incluse în documentaţia de atribuire sau ca urmare a apariţiei unor motive obiective şi justificate, U.A.T – Municipiul Brașov are dreptul de a prelungi termenul de depunere a ofertei.
Adjudecarea licitaţiei se va face în favoarea ofertei cu cel mai mare nivel al chiriei, exprimat în euro ( fără TVA) /lună/ lot imobile.
Clasamentul ofertelor se stabilește prin ordonarea crescătoare a ofertelor respective, oferta cîștigătoare fiind cea de pe primul loc, respectiv cea cu nivelul cel mai mare al chiriei.
În cazul în care se clasează pe primul loc minim două oferte, cu un nivel egal al chiriei din care, unul dintre ofertanți este locatarul care a deținut în chirie lotul de imobile supus licitației publice în baza contractului de închiriere nr. 80918/2018, modificat prin actul adițional nr. 1/2022, acesta din urmă are un drept de preferință, conform prevederilor cuprinse la art. 1828 alin.(1) din Codul Civil.
În cazul în care două sau mai multe oferte sunt situate pe primul loc, autoritatea constractantă va solicita ofertanților o nouă propunere financiară, iar contractul va fi atribuit ofertantului a cărui nouă propunere financiară are prețul cel mai mare.
Soluționarea litigiilor este de competența Tribunalului Brașov iar termenul de contestație este de 10 zile de la data primirii adresei Primăriei Municipiului Brașov, privind rezultatul licitației.
Anunțul de licitație a fost transmis către instituțiile abilitate, în vederea publicării.