Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 377 din data de 19.05.2022

Titlu: Respingerea proiectului de hotărâre privind exercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului legal de preemţiune prin cumpărarea Ap. 5 din Str. Lungă nr. 58, Sc. B, Municipiul Brașov, înscris în C.F. nr. 134589-C1-U4 Brașov, nr. top. 1995, 1996/2/X, proprietar tabular Spătaru Aurel, la prețul de 35.000,00 (treizeci și cinci mii) EUR.

Conținut :

HOTĂRÂREA Nr. 377

din data de 19 mai 2022

Pentru: respingerea proiectului de hotărâre privind exercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului legal de preemţiune prin cumpărarea Ap. 5 din Str. Lungă nr. 58, Sc. B, Municipiul Brașov, înscris în C.F. nr. 134589-C1-U4 Brașov, nr. top. 1995, 1996/2/X, proprietar tabular Spătaru Aurel, la prețul de 35.000,00 (treizeci și cinci mii) EUR;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 19 mai 2022;

Având în vedere:

- Referatul de aprobare nr. 56.074 din 13.05.2022 al Primarului Municipiului Braşov, în calitate de inițiator;

- Adresa mandatarului Stoian Paula (care acționează în interesele proprietarului tabular Spătaru Aurel conform procurii speciale nr. 5847 din 23.10.2017, valabilă 10 ani din data autentificării sau până la revocarea expresă) înregistrată la Primăria Municipiului Brașov cu nr. 116.190 din 29.10.2021 (adrese conexe nr. 137.552 din 21.12.2021, nr. 1992 din 06.01.2022 și nr. 15.200 din 10.02.2022), prin care solicită Consiliului Local al Municipiului Brașov exercitarea dreptului de preemţiune la intenția de înstrăinare a Ap. 5 din Str. Lungă nr. 58, Sc. B, Municipiul Brașov, înscris în C.F. nr. 134589-C1-U4 Brașov, nr. top. 1995, 1996/2/X (în continuare denumit ”Imobil”), din casa, monument istoric, anul 1795, poz. LMI 287, cod LMI 2015 BV-II-m-B-11436, pentru prețul de 35.000,00 (treizeci și cinci mii) EUR;

- Extrasul din C.F. nr. 221269 din 15.12.2021;

- Avizul Direcției Județene pentru Cultură Brașov nr. 2113/3/04.01.2022, prin care Statul Român nu-și exercită dreptul de preempțiune și îl transferă către autoritatea publică locală;

- Adresa de răspuns a Primăriei Municipiului Brașov nr. AR 116190/2021, care nu a fost primită de dl. Spătaru Aurel și nici de mandatarul Stoian Paula, conform Confirmării poștale de primire eliberată de Oficiul Poștal Brașov 1;

- Adresa de răspuns a Primăriei Municipiul Brașov nr. 15200 din 10.02.2022 / AR, primită de mandatarul Stoian Paula la data de 14.03.2022, conform Confirmării poștale de primire eliberată de Oficiul Poștal Brașov 1;

- Adresa de răspuns a Primăriei Municipiului Brașov nr. 15.200 din 10.02.2022/AR, primită de mandatarul Stoian Paula la data de 03.04.2022, conform Confirmării poștale de primire eliberată de Oficiul Poștal Brașov 1;

- Minuta nr. 2 din 21.03.2022 a ședinței Grupului de lucru întrunită conform Dispoziției Primarului nr. 4176 din 27.12.2021 de constituire a Grupului de lucru și stabilirea atribuțiilor necesare pentru examinarea și emiterea avizului favorabil/nefavorabil la propunerea Vânzătorilor de cumpărare a bunurilor imobile, ca modalitate legală de exercitare de către Municipiul Brașov a dreptului de preempțiune;

- Avizul de exercitare (recomandare) din 21.03.2022 emis de Grupul de lucru/Minuta nr. 2 a ședinței întrunită conform Dispoziției Primarului nr. 4176 din 27.12.2021;

- Adresa nr. 44.131 din 14.04.2022 către Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar prin care s-a solicitat întocmirea Raportului de evaluare;

- Raportul de evaluare nr. 156 din 16.05.2022;

- Raportul de specialitate nr. 56.073 din 13.05.2022 al Serviciului Administrare Patrimoniu şi Urbanism Comercial din cadrul Direcţiei Tehnice, privind exercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului legal de preemţiune prin cumpărarea Ap. 5 din Str. Lungă nr. 58, Sc. B, Municipiul Brașov, înscris în C.F. cu nr. 134589-C1-U4 Brașov, nr. top. 1995, 1996/2/X, proprietar tabular Spătaru Aurel, la prețul de 35.000,00 (treizeci și cinci mii) EUR;

În conformitate cu prevederile:

- Art. 1.191, art. 1.240, art. 1.730 - 1.731 din Legea nr. 287 din 17.07.2009 Codul Civil;

- Art. 4, alineatele (4) - (7), alin. (9) din Legea nr. 422 din 18.07.2001 privind protejarea monumentelor istorice;

- Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor art. 4 din Legea nr. 422 din 18.07.2001 aprobate prin Ordinul Ministerului Culturii nr. 3.143 din 02.12.2019;

Luând în considerare avizul nefavorabil al Comisiilor de specialitate nr. 1, 3 și 5 și avizul favorabil al Comisiei de specialitate nr. 6;

Având în vedere rezultatul votului cu privire la proiectul propus: 11 voturi pentru și 13 abțineri;

În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 133, alin. (2), art. 139, alin. (2), alin. (13), art. 154, alin. (1), alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ş T E :

Articol Unic. Se respinge proiectului de hotărâre privind exercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului legal de preemţiune prin cumpărarea Ap. 5 din Str. Lungă nr. 58, Sc. B, Municipiul Brașov, înscris în C.F. nr. 134589-C1-U4 Brașov, nr. top. 1995, 1996/2/X, proprietar tabular Spătaru Aurel, la prețul de 35.000,00 (treizeci și cinci mii) EUR.