Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 1013 din data de 28.11.2025

Titlu: Închirierea prin licitație publică a unor imobile proprietatea Municipiului Brașov.

Conținut :

HOTĂRÂREA Nr. 1013

din data de 28 noiembrie 2025

Privind: închirierea prin licitație publică a unor imobile proprietatea Municipiului Brașov;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 28 noiembrie 2025;

Având în vedere:

- Referatul de aprobare nr. 214.040 din 24.11.2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;

- Raportul de specialitate nr. 214.042 din 24.11.2025 al Serviciului Administrare Patrimoniu și Urbanism Comercial din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, Patrimoniu, privind închirierea prin licitație publică a unor imobile proprietatea Municipiului Brașov;

În conformitate cu prevederile:

- H.C.L. nr. 7/27.01.2025 prin care s-a aprobat revocarea dreptului de administrare al S.C. RIAL S.R.L., începând cu data de 28.02.2025, asupra tuturor imobilelor date în administrare, către societatea mai sus menționată, prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Brașov, ce nu au făcut obiectul vreunei înstrăinări cu orice titlu;

Văzând că imobilele de la Anexa nr. 1 - cu destinația de spații de locuit și Anexa nr. 2 - cu destinația de spații cu altă destinație, parte integrantă din prezenta hotărâre sunt proprietatea privată a Municipiului Brașov, conform înscrierilor de carte funciară;

Luând în considerare Rapoartele de evaluare nr. 8947/1/1/2025, nr. 8947/1/2/2025, nr. 8947/1/4/2025, nr. 8947/1/3/2025, nr. 8947/1/6/2025, nr. 8947/1/8/2025, nr. 8947/1/5/2025, nr. 8947/1/12/2025, nr. 8947/1/15/2025, nr. 8947/1/14/2025 întocmite de S.C DANINA STAR S.R.L Brașov, membru corporativ ANEVAR prin care s-a stabilit prețul minim de pornire la licitație pentru fiecare dintre imobilele de la Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2;

- Constatând că imobilele de la Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, proprietatea privată a Municipiului Brașov, îndeplinesc condițiile pentru a fi scoase la închiriere prin licitație publică conform prevederilor O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de propunerile formulate în plenul ședinței Consiliului Local: ”din Comisia de evaluare a ofertelor privind închiriere prin licitație publică a spațiilor cu destinația de locuințe și a celor cu altă destinație, proprietatea Municipiului Brașov, vor face parte următorii consilieri locali: dl. Bâscă Sorin-Adrian, dl. Chiricheș Andrei-Ciprian, dna. Moraru Beatrice-Mihaela”, propuneri care au fost votate cu unanimitate de voturi;

Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 214.045 din 28.11.2025;

În temeiul prevederilor art. 75, alin. (1), lit. b), art. 106, alin. (3), art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. a), alin. (14), art. 139, alin. (3), lit. g), art. 154, alin. (1), art. 196, alin. (1), lit. a), art. 243, alin. (1), lit. a), art. 332, art. 333, alin. (1), alin. (3), alin. (5), art. 334 - 343 și art. 362, alin. (1), alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se aprobă închirierea prin licitație publică a imobilelor cu destinația de spațiu de locuit, proprietatea privată a Municipiului Brașov, din Anexa nr. 1, parte integrantă prin prezenta hotărâre.

Art. 2. Se aprobă închirierea prin licitație publică a imobilelor cu destinația spațiu cu altă destinație, proprietatea privată a Municipiului Brașov, din Anexa nr. 2, parte integrantă prin prezenta hotărâre.

Art. 3. Imobilele se identifică prin următoarele elemente:
a. Bunuri imobile aflate în proprietatea privată a Municipiului Brașov, înscrise în Cartea funciară conform mențiunilor din Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2
b. Destinația bunului: conform mențiunilor din Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2
c. Durata închirierii: 5 ani cu posibilitate de prelungire.
d. Prețul minim al închirierii: conform raportului de evaluare întocmit pentru fiecare imobil în parte.

Art. 4. Se aprobă Documentația de atribuire pentru închirierea prin licitație publică a imobilelor cu destinația de spațiu de locuit, constând în Anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:
a. Caietul de sarcini
b. Fișa de date a procedurii
c. Contractul cadru conținând

clauze contractuale obligatorii
d. Formularele și modelele de documente

Art. 5. Se aprobă Documentația de atribuire pentru închirierea prin licitație publică a imobilelor cu destinația de spațiu cu altă destinație, constând în Anexa nr. 4, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:
a.Caietul de sarcini
b. Fișa de date a procedurii
c. Contractul cadru conținând

clauze contractuale obligatorii
d. Formularele și modelele de documente

Art. 6. Se însușesc Rapoartele de evaluare nr. 8947/1/1/2025, nr. 8947/1/2/2025, nr. 8947/1/4/2025, nr. 8947/1/3/2025, nr. 8947/1/6/2025, nr. 8947/1/8/2025, nr. 8947/1/5/2025,nr. 8947/1/12/2025, nr. 8947/1/15/2025, nr. 8947/1/14/2025, întocmite de S.C DANINA STAR S.R.L Brașov, membru corporativ ANEVAR prin care a fost stabilit prețul de pornire al licitației pentru fiecare dintre imobilele menționate în Anexa nr. 1 și Anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 7. Se aprobă desemnarea reprezentanților Consiliului Local al Municipiului Brașov ca membri în Comisia de evaluare a ofertelor privind închiriere prin licitație publică a spațiilor cu destinația de locuințe și a celor cu altă destinație, proprietatea Municipiului Brașov, și anume:

BÂSCĂ SORIN-ADRIAN
CHIRICHEȘ ANDREI-CIPRIAN
MORARU BEATRICE-MIHAELA

Art. 8. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, Patrimoniu - Serviciul Administrare Patrimoniu și Urbanism Comercial și Comisia de evaluare a ofertelor privind închirierea prin licitație publică a spațiilor cu destinația de locuințe și a celor cu altă destinație proprietatea Municipiului Brașov, constituită conform Dispoziției de Primar, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Hotărârea cuprinde:

Anexa 1 - Imobile cu destinația de spațiu de locuit, proprietatea privată a Municipiului Brașov

Anexa 2 - Imobile cu destinația de spațiu cu altă destinație, proprietatea privată a Municipiului Brașov:

Anexa 3 - Documentația de licitație pentru închirierea unui spațiu cu destinația de locuință, proprietatea privată a Municipiului Brașov

Anexa 4 - Documentația de licitație pentru închirierea unui spațiu cu altă destinație proprietatea privată a Municipiului Brașov

Lista documente:

214045_ANEXA 1.pdf
214045_Anexa 3.pdf
214045_ANEXA 4.pdf
214045_ANEXA 2.pdf