Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 1015 din data de 28.11.2025
Titlu: Modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025, privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022.
Observații : Republică H.C.L. nr. 521 din 23.06.2025.
Conținut :
HOTĂRÂREA Nr. 1015
din data de 28 noiembrie 2025
Pentru: modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025, privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022;
Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 28 noiembrie 2025;
Având în vedere:
- Referatul de aprobare nr. 209.116 din 2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;
- Hotărârea Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025 privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022;
- Cererea nr. 125.131/2025 și nr. 200.406 din 04.11.2025, formulate de Viranyi Viorica;
- Raportul de specialitate nr. 209.119 din 2025 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registrul Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, Patrimoniu, pentru modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025, privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022;
În conformitate cu prevederile:
- Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, coroborate cu prevederile H.G. nr. 20/1996 pentru stabilirea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului;
- Art. 1650, art. 1657 din Codul Civil;
Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1 și 5 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 209.117 din 28.11.2025;
În temeiul prevederilor art. 87, alin. (5), art. 106, alin. (3), art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. g), art. 154, alin. (1), alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ș T E :
Art. 1. Se aprobă modificarea art. 4 din Hotărârea Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025, care va avea următorul conținut:
”Art. 4. (1) Prețul de vânzare al imobilului identificat la art. 1 din prezenta, va fi achitat după cum urmează:
- 30 % din prețul imobilului, cu titlu de avans, se va achita în termen de 30 zile de la data comunicării hotărârii.
- diferența de preț rămasă de achitat se va achita în rate lunare cu o dobândă egală cu 1/2 din dobânda de referință stabilită anual de Banca Națională a României.
Dobânda se va recalcula anual și se va transmite cumpărătorului după stabilirea și publicarea de către Banca Națională a României.
Eșalonarea ratelor se face pe o perioadă de 5 de ani cu dobânda calculată la data vânzării, dobânda totală fiind calculată conform legii.
(2) În caz de neachitare la termenul scadent a obligației de plata către bugetul local, se datorează după acest termen majorări de întârziere in procent de 1 % din cuantumul obligației principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună.”
Art. 2. Hotărârea Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025, astfel modificată și completată, se va republica.
Art. 3. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, Patrimoniu - Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar și Direcția Fiscala Brașov vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.
HOTĂRÂREA Nr. 521 din data de 23 iunie 2025
Republicată conform H.C.L. nr. 1015 din 28 noiembrie 2025
Privind: ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023 pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022;
Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 28 noiembrie 2025;
Având în vedere:
- Referatul de aprobare nr. 209.116 din 2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;
- Hotărârea Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025 privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022;
- Cererea nr. 125.131/2025 și nr. 200.406/04.11.2025 formulate de Viranyi Viorica;
- Raportul de specialitate nr. 209.119 din 2025 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registrul Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, Patrimoniu, pentru modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local nr. 521 din 23.06.2025, privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022;
În conformitate cu prevederile:
- Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, coroborate cu prevederile H.G. nr. 20/1996 pentru stabilirea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului;
- Art. 1650, art. 1657 din Codul Civil;
Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1 și 5 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 209.117 din 28.11.2025;
În temeiul prevederilor art. 87, alin. (5), art. 106, alin. (3), art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. g), art. 154, alin. (1), alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ș T E :
Art. 1. Se aprobă vânzarea directă a imobilului - locuință situată în Brașov, str. Castelului nr. 146, ap. 11, identificată în C.F. nr. 14768 Brașov, nr. top. 4986/1/1/1/11, către numita Viranyi Viorica, conform prevederilor Sentinței Civile nr. 12207/15.12.2023 pronunțată de Judecătoria Brașov, rămasă definitivă prin Decizia Civila nr. 51/R/26.02.2025 a Curții de Apel Brașov în Dosarul Civil nr. 22541/197/2022.
Art. 2. Consiliul Local își însușește raportul de evaluare întocmit de către Macaveiu Consult S.R.L. - evaluator ANEVAR Matei Morar, având ca obiect imobilul identificat la art. 1 din prezenta hotărâre.
Art. 3. Prețul imobilului identificat la art. 1 este de 205.607 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de Macaveiu Consult S.R.L. - evaluator ANEVAR Matei Morar.
Art. 4. (1) Prețul de vânzare al imobilului identificat la art. 1 din prezenta, va fi achitat după cum urmează:
- 30 % din prețul imobilului, cu titlu de avans, se va achita în termen de 30 zile de la data comunicării hotărârii.
- diferența de preț rămasă de achitat se va achita în rate lunare cu o dobândă egală cu 1/2 din dobânda de referință stabilită anual de Banca Națională a României.
Dobânda se va recalcula anual și se va transmite cumpărătorului după stabilirea și publicarea de către Banca Națională a României.
Eșalonarea ratelor se face pe o perioadă de 5 de ani cu dobânda calculată la data vânzării, dobânda totală fiind calculată conform legii.
(2) În caz de neachitare la termenul scadent a obligației de plata către bugetul local, se datorează după acest termen majorări de întârziere in procent de 1 % din cuantumul obligației principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună.
Art. 5. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, Patrimoniu - Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar și Direcția Fiscală Brașov vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.