Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 1063 din data de 22.12.2025

Titlu: Majorarea impozitului pe clădiri și terenuri, începând cu anul 2026, pentru imobilele situate în Municipiul Brașov, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire și/sau teren neîngrijit.

Conținut :

HOTĂRÂREA Nr. 1063

din data de 22 decembrie 2025

Privind: majorarea impozitului pe clădiri și terenuri, începând cu anul 2026, pentru imobilele situate în Municipiul Brașov, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire și/sau teren neîngrijit;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 22 decembrie 2025;

Având în vedere:

- Referatul de aprobare nr. 598.216 din 10.12.2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;

- Fișele de evaluare, Notele de constatare - evaluare și Notele de constatare - reevaluare întocmite de comisia de evaluare pentru imobilele situate în Municipiul Brașov, care au stat la baza stabilirii încadrării imobilelor ca fiind neîngrijite;

- Raportul de specialitate nr. 598.308 din 10.12.2025 al Direcției Fiscale Brașov, privind majorarea impozitului pe clădiri și terenuri, începând cu anul 2026, pentru imobilele situate în Municipiul Brașov, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire și/sau teren neîngrijit;

În conformitate cu prevederile:

- Art. 489, alin. (5), (6), (7) și (8) din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare;

- Punctului 168 din H.G. nr. 1/2016 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările și completările ulterioare;

- H.C.L. nr. 462 din 31.07.2019 privind aprobarea Regulamentului-cadru de aplicare a majorării cu până la 500 % a impozitului pentru clădirile și terenurile neîngrijite și stabilirea criteriilor de încadrare a clădirilor și terenurilor în categoria imobilelor neîngrijite situate în intravilanul Municipiului Brașov, republicată;

Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1 și 5 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 226.362 din 22.12.2025;

În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. c), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se aprobă majorarea cu 50 % a impozitului pe clădiri începând cu anul 2026, pentru imobilele încadrate ca și clădiri neîngrijite, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Se aprobă majorarea cu 100 % a impozitului pe clădiri începând cu anul 2026, pentru imobilele încadrate ca și clădiri neîngrijite, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. Se aprobă majorarea cu 200 % a impozitului pe clădiri începând cu anul 2026, pentru imobilele încadrate ca și clădiri neîngrijite, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4. Se aprobă majorarea cu 300 % a impozitului pe clădiri începând cu anul 2026, pentru imobilele încadrate ca și clădiri neîngrijite, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 5. Se aprobă majorarea cu 400 % a impozitului pe clădiri începând cu anul 2026, pentru imobilele încadrate ca și clădiri neîngrijite, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 5, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 6. Se aprobă majorarea cu 500 % a impozitului pe clădiri începând cu anul 2026, pentru imobilele încadrate ca și clădiri neîngrijite, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 6, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 7. Se aprobă majorarea impozitului pe teren, potrivit procentelor prevăzute în Anexa nr. 7 (procente între 100 % și 500 %), începând cu anul 2026, pentru terenurile aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 7, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 8. Se aprobă majorarea impozitului pe clădiri și a impozitului pe teren, potrivit procentelor prevăzute în Anexa nr. 8 (procente între 50 % și 500 %), începând cu anul fiscal 2026, pentru imobilele (teren și clădire) situate la aceeași adresă administrativă aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice identificate în Anexa nr. 8, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 9. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Fiscală Brașov, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Hotărârea cuprinde:

Anexa 1 - Lista imobilelor pentru care se aplică majorarea impozitului pe clădiri cu 50 %

Anexa 2 - Lista imobilelor pentru care se aplică majorarea impozitului pe clădiri cu 100 %

Anexa 3 - Lista imobilelor pentru care se aplică majorarea impozitului pe clădiri cu 200 %

Anexa 4 - Lista imobilelor pentru care se aplică majorarea impozitului pe clădiri cu 300 %

Anexa 5 - Lista imobilelor pentru care se aplică majorarea impozitului pe clădiri cu 400 %

Anexa 6 - Lista imobilelor pentru care se aplică majorarea impozitului pe clădiri cu 500 %

Anexa 7 - Lista imobilelor pentru care se aplică majorarea impozitului pe teren

Anexa 8 - Lista imobilelor (teren și clădire) situate la aceeași adresă administrativă, pentru care se aplică majorarea impozitului atât pe clădire, cât și pe teren

Lista documente:

Anexa1 anonimizat.pdf
Anexa2 anonimizat.pdf
Anexa3 anonimizat.pdf
Anexa4 anonimizat.pdf
Anexa5 anonimizat.pdf
Anexa6 anonimizat.pdf
Anexa7 anonimizat.pdf
Anexa8 anonimizat.pdf