Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 276 din data de 28.04.2025

Titlu: Constituirea unui drept de superficie asupra terenului situat în Municipiul Brașov, str. Panselelor nr. 27, identificat în C.F. nr. 102674 Brașov, nr. cad. 102674.

Conținut :

HOTĂRÂREA Nr. 276

din data de 28 aprilie 2025

Privind: constituirea unui drept de superficie asupra terenului situat în Municipiul Brașov, str. Panselelor nr. 27, identificat în C.F. nr. 102674 Brașov, nr. cad. 102674;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 28 aprilie 2025;

Având în vedere:

- Referatul de aprobare nr. 49.110 din 2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;

- Cererile formulate de SANTA S.A., înregistrate la Primăria Municipiului Brașov sub nr. 179.365/2024 și nr. 19.122/2025;

- Scrisoarea către management nr. 27.453 din 29.03.2024 a Curții de Conturi Brașov - Camera de Conturi Brașov;

- Raportul de follow-up nr. 22.717 din 21.03.2025 al Curții de Conturi Brașov - Camera de Conturi Brașov, înregistrat la Primăria Municipiului Brașov sub nr. 45.663 din 25.03.2025;

- Dispoziția de Primar nr. 989 din 28.03.2025 privind ducerea la îndeplinire a recomandărilor dispuse de către Curtea de Conturi a României - Camera de Conturi Brașov, prin Scrisoarea către management nr. 27.453/29.03.2024, aprobată prin Hotărârea Plenului Curții de Conturi nr. 223/07.03.2024, a căror stadiu de implementare este parțial sau neimplementat conform Raportului de follow-up nr. 22.717/21.03.2025;

- Raportul de specialitate nr. 49.114 din 2025 al Serviciului Administrare Patrimoniu și Urbanism Comercial din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, Patrimoniu, privind constituirea unui drept de superficie asupra terenului situat în Municipiul Brașov, str. Panselelor nr. 27, identificat în C.F. nr. 102674 Brașov, nr. cad. 102674;

În conformitate cu prevederile:

- Art. 693 și art. 694 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată;

Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 49.116 din 28.04.2025;

În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 106 alin. (3), art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. g), art. 154, alin. (1), alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie asupra terenului situat în Municipiul Brașov, str. Panselelor nr. 27, identificat în C.F. nr. 102674 Brașov, nr. cad. 102674, proprietatea Municipiului Brașov - domeniul privat, în suprafață de 8.824 m.p., în favoarea SANTA S.A., pentru o perioadă de 25 ani, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților.

Art. 2. Se însușește Raportul de evaluare nr. nr. 847/2025, întocmit de S.C. TEAM RONEXPERT S.R.L. Brașov, privind terenul situat în Municipiul Brașov, str. Panselelor nr. 27, identificat în C.F. nr. 102674 Brașov, nr. cad. 102674

Art. 3. Dreptul de superficie se constituie cu titlu oneros asupra terenului identificat la art. 1, la prețul de 4.764,96 euro/lună, valoare stabilită prin Raportul de evaluare nr. 847/2025.

Plata se va efectua de către SANTA S.A. în două rate semestriale, datele scadente fiind 30 iunie și 20 decembrie a fiecărui an.

Neachitarea la termen a obligațiilor de plată atrage în sarcina SANTA S.A. obligația de a achita majorări de întârziere, calculate potrivit dispozițiilor legale aplicabile.

Art. 4. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, Patrimoniu - Serviciul Administrare Patrimoniu și Urbanism Comercial, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.