Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 568 din data de 30.07.2025
Titlu: Prelungirea valabilității cu 2 ani a documentației de urbanism “P.U.D. - Schimbare funcțiune clădire Hotel Poiana în clădire cu funcțiune de locuinţe de vacanţă şi hoteliere, compartimentări interioare nestructurale, refacere acoperiş, mansardare parţială a corpului cu regim de înălţime parter, înlocuire tâmplărie exterioară, termoizolaţie exterioară, concesionare teren, extindere cu salon de mic dejun, extindere pe verticală (deasupra recepţiei)”, având ca inițiator S.C. ANA HOTELS S.R.L.
Conținut :
HOTĂRÂREA Nr. 568
din data de 30 iulie 2025
Privind: prelungirea valabilității cu 2 ani a documentației de urbanism “P.U.D. - Schimbare funcțiune clădire Hotel Poiana în clădire cu funcțiune de locuinţe de vacanţă şi hoteliere, compartimentări interioare nestructurale, refacere acoperiş, mansardare parţială a corpului cu regim de înălţime parter, înlocuire tâmplărie exterioară, termoizolaţie exterioară, concesionare teren, extindere cu salon de mic dejun, extindere pe verticală (deasupra recepţiei)”, având ca inițiator S.C. ANA HOTELS S.R.L.;
Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 30 iulie 2025;
Având în vedere:
- Referatul de aprobare nr. 96.878 din 01.07.2025 al Primarului Municipiului Braşov, în calitate de iniţiator;
- Decizia Civilă nr. 1001/29.04.2025 a Curții de Apel București, Secția a VIII-a - Contencios Administrativ și Fiscal, prin care se solicită punerea în aplicare a Sentinței Civile nr. 2151/16.04.2024 a Tribunalului București - Secția a II-a Contencios Administrativ și Fiscal (Dosar nr. 16002/3/2023);
- Cererea nr. 87053/13.06.2025, prin care S.C. ANA HOTELS S.R.L., în calitate de proprietar al terenului cu nr. cad. 155256, situat în Municipiul Braşov, Poiana Braşov, str. Valea Dragă, nr. 2, județul Brașov, a depus la Primăria Municipiului Braşov solicitarea de prelungire a valabilității documentației de urbanism “P.U.D. - Schimbare funcţiune clădire Hotel Poiana în clădire cu funcţiune de locuinţe de vacanţă şi hoteliere, compartimentări interioare nestructurale, refacere acoperiş, mansardare parţială a corpului cu regim de înălţime parter, înlocuire tâmplărie exterioară, termoizolaţie exterioară, concesionare teren, extindere cu salon de mic dejun, extindere pe verticală (deasupra recepţiei)”, aprobată inițial pentru o perioadă de valabilitate de 2 ani prin H.C.L. nr. 637/16.12.2013, ulterior valabilitatea fiind prelungită succesiv cu câte 2 ani prin H.C.L. nr. 34/15.01.2016, H.C.L. nr. 708/15.12.2017, H.C.L. nr. 35 din 31.01.2020;
- Raportul de specialitate nr. 90.417 din 19.06.2025 al Serviciului Amenajarea Teritoriului şi Gestiune Date Urbane, Urbanism, Proiectare și Sistematizare Urbană din cadrul Arhitect Șef, privind prelungirea valabilității cu 2 ani a documentației de urbanism “P.U.D. - Schimbare funcţiune clădire Hotel Poiana în clădire cu funcţiune de locuinţe de vacanţă şi hoteliere, compartimentări interioare nestructurale, refacere acoperiş, mansardare parţială a corpului cu regim de înălţime parter, înlocuire tâmplărie exterioară, termoizolaţie exterioară, concesionare teren, extindere cu salon de mic dejun, extindere pe verticală (deasupra recepţiei)”, având ca inițiator S.C. ANA HOTELS S.R.L.;
În conformitate cu prevederile:
- Art. 25, alin. 1, art. 45, lit. c), art. 48, art. 50 şi art. 56, alin. 1 şi alin. 4 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare;
Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 2 și 5 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 96.908 din 30.07.2025;
În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. e), art. 154, alin. (1), alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ș T E :
Art. 1. Se aprobă prelungirea valabilității cu 2 ani a documentației de urbanism “P.U.D. - Schimbare funcţiune clădire Hotel Poiana în clădire cu funcţiune de locuinţe de vacanţă şi hoteliere, compartimentări interioare nestructurale, refacere acoperiş, mansardare parţială a corpului cu regim de înălţime parter, înlocuire tâmplărie exterioară, termoizolaţie exterioară, concesionare teren, extindere cu salon de mic dejun, extindere pe verticală (deasupra recepţiei)”, întocmită pentru terenul cu nr. cad. 155256, situat în Municipiul Braşov, Poiana Braşov, str. Valea Dragă, nr. 2, județul Brașov, având ca inițiator S.C. ANA HOTELS S.R.L, aprobată inițial pentru o perioadă de valabilitate de 2 ani prin H.C.L. nr. 637 din 16.12.2013, ulterior valabilitatea fiind prelungită succesiv cu câte 2 ani prin H.C.L. nr. 34 din 15.01.2016, H.C.L. nr. 708 din 15.12.2017, H.C.L. nr. 35 din 31.01.2020, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. Perioada de valabilitate a documentaţiei de urbanism P.U.D. - este de 2 ani începând cu data pronunțării Deciziei Civile nr. nr. 1001/29.04.2025 a Curții de Apel București, Secția a VIII-a - Contencios Administrativ și Fiscal.
Art. 3. Primarul Municipiului Braşov, prin Arhitect-Şef - Serviciul Amenajarea Teritoriului şi Gestiune Date Urbane, Urbanism, Proiectare și Sistematizare Urbană, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.