Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 591 din data de 30.07.2025
Titlu: Neexercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului de preemțiune la cumpărarea apartamentului 1, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U1 Brașov, la prețul de 205.000 Euro, apartamentului nr. 2, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U2 Brașov, la prețul de 80.000 Euro și construcție edificată la sol, înscrisă în C.F. nr. 114596-C2 Brașov, la prețul de 25.000 Euro, preț total al imobilelor 310.000 Euro, situate în Brașov, str. Constantin Brâncoveanu nr. 38, proprietar tabular Sirois Nicolas Philippe Franck.
Conținut :
HOTĂRÂREA Nr. 591
din data de 30 iulie 2025
Privind: neexercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului de preemțiune la cumpărarea apartamentului 1, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U1 Brașov, la prețul de 205.000 Euro, apartamentului nr. 2, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U2 Brașov, la prețul de 80.000 Euro și construcție edificată la sol, înscrisă în C.F. nr. 114596-C2 Brașov, la prețul de 25.000 Euro, preț total al imobilelor 310.000 Euro, situate în Brașov, str. Constantin Brâncoveanu nr. 38, proprietar tabular Sirois Nicolas Philippe Franck;
Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 30 iulie 2025;
Având în vedere:
- Referatul de aprobare nr. 98.242 din 2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;
- Cererea domnului Sirois Nicolas Philippe Franck, înregistrată la Primăria Municipiului Brașov cu nr. 87.343 din 13.06.2025;
- Avizul Direcției Județene pentru Cultură Brașov nr. 3997/22.05.2025;
- Contract de vânzare-cumpărare nr. 5860/23.12.2005;
- Sentința civilă nr. 8820/2019 pronunțată de Judecătoria Brașov în dos. civil nr. 15149/197/2017;
- Sentința civilă nr. 2023/2024 pronunțată de Judecătoria Brașov în dos. civil nr. 16172/197/2023;
- Extras C.F. nr. 114596-C1-U1 Brașov;
- Extras C.F. nr. 114596-C1-U2 Brașov;
- Extras C.F. nr. 114596-C2 Brașov;
- Extras C.F. nr. 114596 Brașov;
- Planșe foto;
- Plan încadrare în zonă;
- Plan subsol și plan parter ap. 1;
- Plan corp 2;
- Plan ap. 2;
- Proces-verbal nr. 100.585 din 2025 al Grupului de lucru de examinare și emitere a avizului favorabil/nefavorabil la propunerea vânzătorilor de cumpărare a bunurilor imobile ca modalitate legală de exercitare de către Municipiul Brașov a dreptului de preemțiune;
- Raportul de specialitate nr. 98.245 din 2025 al Serviciului Administrare Patrimoniu și Urbanism Comercial din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, Patrimoniu, privind neexercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului de preemțiune la cumpărarea apartamentului 1, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U1 Brașov, la prețul de 205.000 Euro, apartamentului nr. 2, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U2 Brașov, la prețul de 80.000 Euro și construcție edificată la sol, înscrisă în C.F. nr. 114596-C2 Brașov, la prețul de 25.000 Euro, preț total al imobilelor 310.000 Euro, situate în Brașov, str. Constantin Brâncoveanu nr. 38, proprietar tabular Sirois Nicolas Philippe Franck;
În conformitate cu prevederile:
- Art. 4, alin (4), alin. (7) și alin. (9) din Legea nr. 422/2001, republicată, privind protejarea monumentelor istorice;
- Art. 6, alin. (3) din Normele metodologice din 2019 pentru aplicarea prevederilor art. 4 din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, referitoare la exercitarea dreptului de preemțiune al Statului Român prin Ministerul Culturii, respectiv prin serviciile publice deconcentrate ale acestuia în cazul vânzării de monumente istorice aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice de drept privat;
- Art. 1191; art. 1240; art. 1730-1740 din Legea nr. 278/2009 privind Codul Civil;
Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 98.244 din 30.07.2025;
În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. g), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ș T E :
Art. 1. Consiliul Local al Municipiului Brașov aprobă neexercitarea de către Municipiul Brașov a dreptului de preemțiune la cumpărarea apartamentului 1, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U1 Brașov, la prețul de 205.000 Euro, apartamentului nr. 2, înscris în C.F. nr. 114596-C1-U2 Brașov, la prețul de 80.000 Euro și construcție edificată la sol, înscrisă în C.F. nr. 114596-C2 Brașov, la prețul de 25.000 Euro, preț total al imobilelor 310.000 Euro, situate în Brașov, str. Constantin Brâncoveanu nr. 38, proprietar tabular Sirois Nicolas Philippe Franck.
Art. 2. Prezenta hotărâre privind neexercitarea dreptului de preemțiune este valabilă pentru anul 2025.
Art. 3. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, Patrimoniu - Serviciul Administrare Patrimoniu și Urbanism Comercial, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.