Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 915 din data de 31.10.2025
Titlu: Ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 2472/18.03.2024, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 15943/197/2023.
Conținut :
HOTĂRÂREA Nr. 915
din data de 31 octombrie 2025
Privind: ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 2472/18.03.2024, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 15943/197/2023;
Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 31 octombrie 2025;
Având în vedere:
- Referatul de aprobare nr. 186.011 din 2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;
- Cererea nr. 120.768 din 31.07.2025 formulată de Aldescu Zsuzsanna-Gyonngy;
- Sentința Civilă nr. 2472/18.03.2024 rămasă definitivă prin Decizia Civila nr. 251/Ap./2025 a Tribunalului Brașov;
- Adresa Direcției Fiscale Brașov nr. 493.153/2025, înregistrată la Primăria Municipiului Brașov cu nr. 177.742/2025 conex. cu nr. 191.191/2025, prin care a fost comunicat Raportul de evaluare întocmit de Macaveiu Consult S.R.L. - evaluator ANEVAR Matei Morar;
- Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului, coroborate cu prevederile H.G. nr. 20/1996 pentru stabilirea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului;
- Raportul de specialitate nr. 186.017 din 2025 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registrul Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, Patrimoniu, privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 2472/18.03.2024, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 15943/197/2023;
În conformitate cu prevederile:
- Art. 1650 și art. 1657 din Codul Civil;
Având în vedere amendamentul formulat în Comisiile de specialitate nr. 1 și 5:
”Se modifică art. 4 și va avea următorul conținut:
(1) Prețul de vânzare al imobilului identificat la art. 1 din prezenta, va fi achitat, după cum urmează: 30 % din prețul imobilului cu titlu de avans, se va achita în termen de 30 de zile de la data comunicării hotărârii, diferența de preț rămasă se va achita în rate lunare egale, în termen de 5 ani, calculate de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare.
(2) În caz de neachitare la termenul scadent a obligației de plată către bugetul local, se datorează după acest termen majorări de întârziere în procent de 1 % din cuantumul obligației principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună”, care a fost votat cu unanimitate de voturi;
Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1 și 5 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 186.015 din 31.10.2025;
În temeiul prevederilor art. 87, alin. (5), art. 106, alin. (3), art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 138, alin. (12), art. 139, alin. (3), lit. g), art. 154, alin. (1), alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ș T E :
Art. 1. Se aprobă vânzarea directă a imobilului-locuință cu teren aferent, situată în Brașov, str. Lungă nr. 14, ap. 7, identificată în C.F. nr. 159599-C1-U10 Brașov, nr. top. [(2045-2046)/1]/7, către numita Aldescu Zsuzsanna-Gyonngy, conform prevederilor Sentinței Civile nr. 2472/18.03.2024, pronunțată de Judecătoria Brașov, rămasă definitivă prin Decizia Civilă nr. 251/Ap./2025, a Tribunalului Brașov.
Art. 2. Consiliul Local își însușește raportul de evaluare întocmit de către Macaveiu Consult S.R.L. - evaluator ANEVAR Matei Morar, având ca obiect imobilul identificat la art. 1 din prezenta hotărâre.
Art. 3. Prețul imobilului identificat la art. 1 este de 194.410,68 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de Macaveiu Consult S.R.L. - evaluator ANEVAR Matei Morar.
Art. 4. (1) Prețul de vânzare al imobilului identificat la art. 1 din prezenta, va fi achitat, după cum urmează: 30 % din prețul imobilului cu titlu de avans, se va achita în termen de 30 de zile de la data comunicării hotărârii, diferența de preț rămasă se va achita în rate lunare egale, în termen de 5 ani, calculate de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare.
(2) În caz de neachitare la termenul scadent a obligației de plată către bugetul local, se datorează după acest termen majorări de întârziere în procent de 1 % din cuantumul obligației principale neachitate in termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună.
Art. 5. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, Patrimoniu - Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar și Direcția Fiscală Brașov vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.