Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 217 din data de 31.03.2026
Titlu: Ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 5960/14.06.2024, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 11213/197/2023.
Conținut :
HOTĂRÂREA Nr. 217
din data de 31 martie 2026
Privind: ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 5960/14.06.2024, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 11213/197/2023;
Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 31 martie 2026;
Având în vedere:
- Referatul de aprobare nr. 35.111 din 2026 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;
- Adresa Serviciului Contencios, transmisă electronic în data de 20.01.2026;
- Adresa înregistrată la Primăria Municipiului Brașov cu nr. 5.668/2026;
- Sentința Civilă nr. 5960/14.06.2024 a Judecătoriei Brașov, Decizia Civilă nr. 982/AP/24.07.2025, a Tribunalului Brașov și Hotărârea nr. 318/04.12.2025 a Curții de Apel Brașov, Dosar nr. 11213/197/2023;
- Raportul de Evaluare nr. 8947/11/2026, întocmit de exp. ANEVAR Pintilie Ștefan Cristian;
- Raportul de specialitate nr. 35.116 din 2026 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registrul Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, Patrimoniu, privind ducerea la îndeplinire a prevederilor Sentinței Civile nr. 5960/14.06.2024, pronunțată de Judecătoria Brașov în Dosarul Civil nr. 11213/197/2023;
În conformitate cu prevederile:
- Art. 1650, art. 1657 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- Legii nr. 112/1995 privind reglementarea situației juridice a unor imobile cu destinația de locuințe, trecute în proprietatea statului;
Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 35.113 din 31.03.2026;
În temeiul prevederilor art. 87, alin. (5), art. 106, alin. (3), art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 139, alin. (3), lit. g), art. 154, alin. (1), alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și art. 243, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T Ă R Ă Ș T E :
Art. 1. Se aprobă vânzarea directă a imobilului-locuință cu teren aferent, situată în Brașov, str. Lungă nr. 89, Ap. 3, identificată în C.F. nr. 108223-C1-U3 Brașov, nr. top. 105-107/3, către numiții Romer Andrei și Romer Maria, conform prevederilor Sentinței Civile nr. 5960/14.06.2024, a Judecătoriei Brașov, Deciziei Civile nr. 982/AP/24.07.2025, a Tribunalului Brașov și Hotărârii nr. 318/04.12.2025, a Curții de Apel Brașov din Dosar nr. 11213/197/2023.
Art. 2. Consiliul Local își însușește raportul de evaluare întocmit de exp. evaluator ANEVAR Pintilie Ștefan Cristian, având ca obiect imobilul identificat la art. 1 din prezenta hotărâre.
Art. 3. Prețul imobilului identificat la art. 1 este de 351.260,22 lei, conform Raportului de evaluare întocmit de S.C. DANINA STAR S.R.L. - evaluator ANEVAR Pintilie Ștefan Cristian.
Art. 4. (1) Prețul de vânzare al imobilului identificat la art. 1 din prezenta, va fi achitat după cum urmează:
- 30 % din prețul imobilului, cu titlu de avans se va achita in termen de 30 zile de la data comunicării hotărârii;
- diferența de preț rămasă de achitat se va achita în rate lunare cu o dobândă egală cu 1/2 din dobânda de referință stabilita anual de Banca Naționala a României.
Dobânda se va recalcula anual și se va transmite cumpărătorului după stabilirea și publicarea de către Banca Națională a României.
Eșalonarea ratelor se face pe o perioadă de 5 de ani cu dobânda calculată la data vânzării, dobânda totală fiind calculată conform legii.
(2) În caz de neachitare la termenul scadent a obligației de plată către bugetul local, se datorează după acest termen majorări de întârziere în procent de 1 % din cuantumul obligației principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună.
Art. 5. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, Patrimoniu - Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar și Direcția Fiscală Brașov vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.