Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 665 din data de 28.08.2026

HOTĂRÂREA Nr. 665
din data de  28  august  2026

Privind: inițierea procedurii de închiriere, prin negociere directă, de către Municipiul Brașov, în calitate de chiriaș, în scopul relocării temporare a activității școlare, a imobilului situat în municipiul Brașov, str. Școlii nr. 4, aflat în proprietatea Bisericii Evanghelice C.A. Bartolomeu;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 28 august 2026;

Având în vedere:

 - Referatul de aprobare nr. 117504 /2026 al Primarului municipiului Brașov, în calitate de inițiator,

- Adresa Bisericii Evanghelice CA Bartolomeu nr. 82/2026, înregistrată la Primăria Municipiului Brașov cu nr. 44274/2026;

- Raportul de evaluare privind stabilirea cuantumului chiriei pentru imobilul - construcție situat în Municipiul Brașov, str. Școlii nr. 4;

- Raportul de evaluare privind stabilirea cuantumului chiriei pentru imobilul - teren, situat în Municipiul Brașov, str. Școlii nr. 4;

- Raportul de specialitate nr. 117507 din 2026 al Serviciului Administrare Patrimoniu și Urbanism Comercial din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, privind inițierea procedurii de închiriere, prin negociere directă, de către Municipiul Brașov, în calitate de chiriaș, în scopul relocării temporare a activității școlare, a imobilului situat în municipiul Brașov, str. Școlii nr. 4, aflat în proprietatea Bisericii Evanghelice C.A. Bartolomeu;

În conformitate cu prevederile art. 1777 și următoarele Cod Civil și ale art. 127 din Legea nr. 198/2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 117506 din 28.08.2026;

 În temeiul prevederilor art. 1 alin. (2), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. d) și alin. (7) lit. a); art. 139 alin. (1), art. 154 alin. (1), alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se aprobă inițierea procedurii de închiriere, prin negociere directă, de către Municipiul Brașov, în calitate de chiriaș, în scopul relocării temporare a activității școlare, a imobilului situat în municipiul Brașov, str. Școlii nr. 4, aflat în proprietatea Bisericii Evanghelice C.A. Bartolomeu, pentru o perioadă de minim 15 ani, cu posibilitate de prelungire.

Art. 2. Se însușesc Rapoartele de evaluare privind stabilirea cuantumului chiriei pentru imobilul - construcție și a imobilului - teren, din Municipiul Brașov, str. Școlii nr. 4, întocmite de Evaluator autorizat Bereș Aron.

Art. 3. Valoarea rezultată din Rapoartele de evaluare, respectiv suma totală de 3.076 euro/lună fără TVA, reprezentând chiria aferentă imobilului-construcție și imobilului-teren, constituie valoarea de referință pentru negocierea condițiilor economice ale contractului de închiriere.

Art. 4. Negocierea directă cu proprietarul imobilului privind condițiile de închiriere, drepturile și obligațiile fiecărei părți, se vor realiza printr-o comisie de negociere constituită prin dispoziția Primarului Municipiului Brașov.

Art. 5. În vederea asigurării condițiilor necesare desfășurării temporare a activității școlare, Municipiul Brașov poate realiza, pe perioada derulării contractului de închiriere, lucrările de amenajare, adaptare și conformare necesare utilizării imobilului în scop educațional, cu respectarea prevederilor legale aplicabile și în limita creditelor bugetare aprobate.

Art. 6. Primarul Municipiului Braşov, prin Direcţia Administrație Publică Locală - Serviciul Administrare Patrimoniu va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.