Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 698 din data de 28.08.2026

HOTĂRÂREA Nr. 698
din data de  28  august  2026

Privind: modificarea și completarea HCL nr. 852 / 23.12.2024 republicată privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată pentru realizarea obiectivului de investiții de utilitate publică locală ”Modernizare Calea Feldioarei – amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 28 august 2026;

Având în vedere:

 - Referatul de aprobare nr. 113746/12.08.2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;

- HCL nr. 852 / 23.12.2024 republicată privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată pentru realizarea obiectivului de investiții de utilitate publică locală ”Modernizare Calea Feldioarei – amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”;

- Adresa nr. 113165/11.08.2026 întocmită de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR;

- Raportul de specialitate nr. 113750 din 2026 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, privind modificarea și completarea HCL nr. 852 / 23.12.2024 republicată privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată pentru realizarea obiectivului de investiții de utilitate publică locală ”Modernizare Calea Feldioarei – amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”;

În conformitate cu prevederile:

- Legii 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare;

- H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 113748 din 28.08.2026;

În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 106 alin. (3), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 154 alin. (1), alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 243 alin. (1) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art.1. Se aprobă modificarea și completarea preambulului la HCL nr. 852 din 23.12.2024 republicată, în sensul că se va introduce paragraful cu următorul conținut:

”- Adresa nr. 113165/11.08.2026 întocmită de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR conținând completarea Raportului de evaluare nr. 794/2024”,

urmând ca paragraful ”Având în vedere:” a preambulului să aibă următorul conținut:

”- Referatul de aprobare nr. 113746/12.08.2026 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;

- HCL nr. 155/27.02.2024 privind aprobarea documentației și a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiție Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (D.A.L.I.) ”Modernizare Calea Feldioarei - iluminat public, amenajare sens giratoriu și separatoare de sens - tronson cuprins între Ocolitoarea Brașov și str. Baciului”;

- Certificatul de Urbanism nr. 2843/21.10.2024;

- Documentația conținând planul de situație avizat și recepționat de OCPI Brasov în baza Procesului verbal de recepție nr. 5143/02.12.2024 la cererea nr. 222319/2024, aferent coridorului pentru obiectivul de investiție, întocmită de Topo Plan SRL persoană juridică autorizată prin Bucur Ruxandra-Mihaela persoană fizică autorizată ANCPI;

- Raportul de evaluare nr. 794/12.11.2024 întocmit de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR;

- Adresa nr. 113165/11.08.2026 întocmită de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR conținând completarea Raportului de evaluare nr. 794/2024;

- Raportul de specialitate nr. 113750/12.08.2025 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registrul Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală;

- prevederile art. 232-238 din Ordinul nr. 600/2023 al D.G. al ANCPI pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară;”

Art.2. Se aprobă modificarea anexei nr. 1 la HCL nr. 852 din 23.12.2024 republicată conform HCL nr. 564 din 30.07.2025, conform anexei nr. 1 la prezenta.

Art.3. Se aprobă modificarea anexei nr. 2 la HCL nr. 852 din 23.12.2024 republicată conform HCL nr. 564 din 30.07.2025, conform anexei nr. 2 la prezenta.

Art.4. Art. 5 din HCL nr. 852 din 23.12.2024 republicată se va modifica și va avea următorul conținut: ”Se însușește Raportul de evaluare nr. 794/12.11.2024 întocmit de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR, având ca dată de referință a evaluării data de 18.09.2024 cu modificările aduse de completarea la Raportul de evaluare având ca dată de referință 10.07.2025, transmisă prin adresa nr. 113165/2026”.

Art.5. Art. 7 din HCL nr. 852 din 23.12.2024 republicată se va modifica și va avea următorul conținut: ”Se aprobă alocarea de la bugetul local al UAT Municipiul Brașov a sumei totale de 492.830,00 lei reprezentând valoarea despăgubirii ce se va acorda proprietarilor înscriși în anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, sumă care va fi virată în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri într-un cont deschis pe numele expropriatorului UAT Municipiul Brașov prin Primăria Municipiului Brașov, la dipoziția proprietarilor privați de imobile a căror drept de proprietate urmează să fie afectat de realizarea lucrării de utilitate publică de interes local ”Modernizare Calea Feldioarei – amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”.

Art.6. Hotărârea Consiliului Local nr. 852 din 23.12.2024 republicată conform HCL nr. 564 din 30.07.2025, astfel modificată și completată, va fi republicată.

Art.7. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală - Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar și prin Direcția Economică, va asigura aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri.

Hotărârea cuprinde:

Anexa 1 – lista proprietăților afectate de investiție

Anexa 2 – centralizator valori al imobilelor afectate de investiție

HOTĂRÂREA Nr. 852
din data de  23  decembrie  2024

Privind: aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată pentru realizarea obiectivului de investiții de utilitate publică locală ”Modernizare Calea Feldioarei - amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 28 august 2026;

Având în vedere:

 - Referatul de aprobare nr. 113746/12.08.2025 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;

- HCL nr. 852 / 23.12.2024 republicată privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată pentru realizarea obiectivului de investiții de utilitate publică locală ”Modernizare Calea Feldioarei – amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”;

- Referatul de aprobare nr. 113746/12.08.2026 al Primarului Municipiului Brașov, în calitate de inițiator;

- H.C.L. nr. 155/27.02.2024 privind aprobarea documentației și a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiție Documentație de Avizare a Lucrărilor de Intervenții (D.A.L.I.) ”Modernizare Calea Feldioarei - iluminat public, amenajare sens giratoriu și separatoare de sens - tronson cuprins între Ocolitoarea Brașov și str. Baciului”;

- Certificatul de Urbanism nr. 2843/21.10.2024;

- Documentația conținând planul de situație avizat și recepționat de OCPI Brasov în baza Procesului verbal de recepție nr. 5143/02.12.2024 la cererea nr. 222319/2024, aferent coridorului pentru obiectivul de investiție, întocmită de Topo Plan SRL persoană juridică autorizată prin Bucur Ruxandra-Mihaela persoană fizică autorizată ANCPI;

- Raportul de evaluare nr. 794/12.11.2024 întocmit de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR;

- Adresa nr. 113165/11.08.2026 întocmită de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR conținând completarea Raportului de evaluare nr. 794/2024;

- Raportul de specialitate nr. 113750/12.08.2025 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registrul Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală;

- Prevederile art. 232-238 din Ordinul nr. 600/2023 al D.G. al ANCPI pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară;

- Raportul de specialitate nr. 113750 din 2026 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, privind modificarea și completarea HCL nr. 852 / 23.12.2024 republicată privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată pentru realizarea obiectivului de investiții de utilitate publică locală ”Modernizare Calea Feldioarei – amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”;

În conformitate cu prevederile:

- Legii 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare;

- H.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 113748 din 28.08.2026;

În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 106 alin. (3), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 154 alin. (1), alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 243 alin. (1) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se declară de utilitate publică de interes local lucrările aferente obiectivului de investiții ”Modernizare Calea Feldioarei - amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii”.

Art. 2. Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local ”Modernizare Calea Feldioarei - amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii” conform Anexei nr. 3 - evidențiat în planul topografic recepționat de O.C.P.I. Brașov prin Procesul verbal de recepție nr. 5143/2024.

Art. 3. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local ”Modernizare Calea Feldioarei - amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii” având datele de identificare menționate în anexa nr. 2 la prezenta hotărâre și în planul topografic - coridorul de expropriere avizat și recepționat de O.C.P.I. Brașov cu nr. 5143/2024, expropriator fiind UAT Municipiul Brașov prin Primăria Municipiului Brașov.

Art. 4. Se aprobă lista cuprinzând imobilele afectate de coridorul de expropriere aferentă obiectivului de investiții ”Modernizare Calea Feldioarei - amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii” conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre.

Art. 5. Se însușește Raportul de evaluare nr. 794/12.11.2024 întocmit de Beres Aron evaluator autorizat ANEVAR, având ca dată de referință a evaluării data de 18.09.2024 cu modificările aduse de completarea la Raportul de evaluare având ca dată de referință 10.07.2025, transmisă prin adresa nr. 113165/2026.

Art. 6. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor ce urmează a fi acordate proprietarilor pentru imobilele expropriate conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.

Art. 7. Se aprobă alocarea de la bugetul local al UAT Municipiul Brașov a sumei totale de 492.830,00 lei reprezentând valoarea despăgubirii ce se va acorda proprietarilor înscriși în anexa nr. 2 la prezenta hotărâre, sumă care va fi virată în termen de 30 zile de la data adoptării prezentei hotărâri într-un cont deschis pe numele expropriatorului UAT Municipiul Brașov prin Primăria Municipiului Brașov, la dipoziția proprietarilor privați de imobile a căror drept de proprietate urmează să fie afectat de realizarea lucrării de utilitate publică de interes local ”Modernizare Calea Feldioarei – amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii.

Art. 8. Planul topografic ce conține coridorul de expropriere - anexa nr. 3, lista proprietăților afectate de coridorul de expropriere - anexa nr. 1 și lista centralizator valori imobile afectate de obiectivul de investiție, conținând sumele individuale aferente despăgubirilor - anexa nr. 2 se aduc la cunoștință publică prin afișare la sediul unității administrativ teritoriale pe raza căruia se află terenurile expropriate, respectiv  Primăria Municipiului Brașov, precum și pe pagina de internet a acesteia.

Art. 9. Se mandatează Primarul Municipiului Brașov sau persoana legal desemnată de acesta pentru emiterea Deciziei de expropriere.

Art. 10. Se aprobă actualizarea inventarului domeniului public corespunzător datelor din prezenta hotărâre.

Art. 11. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Juridică și de Administrație Publică Locală - Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar și Direcția Economică vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Hotărârea cuprinde:

Anexa - Centralizator valori al imobilelor afectate de obiectivul de investiție ”Modernizare Calea Feldioarei - amenajare sens GIRATORIU intersecția cu str. Fântânii” - actualizare iulie 2025