Hotărârea Consiliului Local al Municipiul Brașov nr. 776 din data de 25.09.2026

HOTĂRÂREA Nr. 776
din data de  25 septembrie  2026

Privind: constituirea unui drept de superficie asupra imobilului teren situat în Brașov, str. Dacia nr. 69;

Consiliul Local al Municipiului Brașov, întrunit în ședință ordinară, azi 25 septembrie 2026;

Având în vedere:

- Referatul de aprobare nr. 129192/2026 al Primarului, în calitate de inițiator;

- Adresele înregistrate la Primăria Municipiului Brașov sub nr. 107255 c.101709/2026;

- Raportul de evaluare întocmit de expert autorizat ANEVAR Pintilie Stefan Cristian;

- CF nr. 151542-C1-U12 Brașov și CF 151542 Brașov;

- Raportul de specialitate nr. 129195 din 2026 al Serviciului Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar din cadrul Direcției Administrație Publică Locală, privind constituirea unui drept de superficie asupra imobilului teren situat în Brașov, str. Dacia nr.69;

În conformitate cu prevederile:

- Art. 693-697, art. 555 alin. 1, art. 556 și art. 1244 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

- Art. 68 din Legea nr. 71/2011 privind punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul Civil;

- Legii nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare cu modificările și completările ulterioare;

Luând în considerare avizele Comisiilor de specialitate nr. 1, 5 și 6 ale Consiliului Local Brașov și avizul Secretarului General nr. 129193 din 25.09.2026;

În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 106 alin. (3), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c și art. 139 alin. (3) lit. g, art. 154 alin. (1), alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a și art. 243 alin. (1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare;

H O T Ă R Ă Ș T E :

Art. 1. Se aprobă constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra cotei de teren de 62/888 din 888 mp, situat în Brașov, str. Dacia nr. 69, în favoarea SC TÎMPA SA.

Art. 2. Imobilul teren prevăzut la art. 1, este înscris în CF 151542 Brașov, nr. cad 151542, aferent construcției – spațiu comercial, identificat în CF 151542-C1-U12 Brașov.

Art. 3. Dreptul de superficie prevăzut la art. 1 se instituite pe o perioada de 25 de ani de la data semnării contractului de superficie cu titlu oneros în formă autentică.

Art. 4. Se aprobă valoarea chiriei lunare datorate de către titularul dreptului de superficie, respectiv 41,80 euro/lună, calculată pe baza valorii de piață a imobilului stabilită prin raportul de evaluare întocmit de expert autorizat ANEVAR Pintilie Stefan Cristian, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Neachitarea la termen a obligațiilor de plată, atrage în sarcina beneficiarilor obligația de a achita majorări de întârziere, calculate potrivit dispozițiilor legale aplicabile.

Art. 5. Cheltuielile ocazionate de încheierea în formă autentică a contractului de superficie cu titlu oneros și îndeplinirea obligațiilor referitoare la publicitatea imobiliară cad în sarcina beneficiarului dreptului de superficie.

Art. 6. Primarul Municipiului Brașov, prin Direcția Administrație Publică Locală, - Serviciul Cadastru, Valorificare, Registru Agricol și Fond Funciar, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.